Immobilier
Contrôle d’urbanisme imminent et DAACT jamais déposée : comment réagir vite ?
Un courrier de la mairie ou un appel du service urbanisme annonçant un passage de contrôle, et la DAACT n’a jamais été déposée : la situation…
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Congé du bailleur : êtes-vous bien protégé par l’article 15 de la Loi du 6 juillet 1989 ?
L’article 15 de la loi du 6 juillet 1989 encadre strictement les conditions dans lesquelles un bailleur peut mettre fin à un bail d’habitation. Ce texte…
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Faut-il rénover avant de vendre pour doper le prix du m2 garage ?
Le garage reste un angle mort de la stratégie de vente immobilière. Les propriétaires concentrent leur budget rénovation sur la cuisine, la salle de bain ou…
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Condominium Thailand et charges de copropriété : bien calculer votre rentabilité
Acheter un condominium en Thaïlande attire par la promesse d’un rendement locatif élevé. Le calcul du rendement brut est simple : loyer annuel divisé par le…
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Créer une SCI seule à l’IS ou à l’IR : comment trancher ?
Une SCI exige au minimum deux associés pour être immatriculée. Le Code civil ne prévoit aucune dérogation : la « SCI seule » au sens strict…
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Estimation immobilière par notaire : guide complet des étapes clés
L’estimation immobilière par notaire repose sur des données de transactions réelles et un cadrage juridique que peu d’autres professionnels peuvent fournir. Selon le contexte (vente, succession,…
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Vivre entre lac et montagne avec un logement neuf à Thonon-les-Bains
Thonon-les-Bains se situe sur la rive sud du lac Léman, dans le département de la Haute-Savoie. La commune cumule une façade lacustre de plusieurs kilomètres et…
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Penthouses C’est Quoi par rapport à un simple appartement terrasse ?
Le terme penthouse désigne un type de bien immobilier que le marché utilise sans cadre juridique précis. En France comme dans la plupart des pays européens,…
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Vente d’appartement : quand demander un Modèle Pré État Daté au syndic ?
Le modèle pré état daté désigne le document qui regroupe les informations financières, juridiques et techniques d’un lot de copropriété, à remettre à l’acquéreur avant la…
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Faut-il acheter une maison à vendre Thaïlande au nom d’une société ?
Acheter une maison à vendre en Thaïlande au nom d’une société thaïlandaise reste le montage le plus répandu chez les acquéreurs étrangers qui visent une villa…
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PRL avec cession de parcelles Vendée : droits, fiscalité et revente expliqués
Acheter une parcelle en PRL en Vendée confère un titre de propriété foncière comparable à un terrain classique. Cette spécificité change la donne sur trois plans…
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Comment bien évaluer son logement et ses biens pour choisir une assurance habitation adaptée
Souscrire une assurance habitation adaptée va bien au-delà d’une simple comparaison de tarifs. Il s’agit d’une protection indispensable qui vous met à l’abri des principaux aléas…
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Quartier de Metz côté nature : vivre près des parcs et de la Moselle
Metz compte parmi les villes françaises les mieux dotées en espaces verts urbains. Ses quartiers riverains de la Moselle et de la Seille offrent un cadre…
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Maisons vue mer en France : les zones encore méconnues où chercher
Le marché des maisons vue mer en France se concentre, dans l’imaginaire collectif, sur une poignée de façades littorales saturées : Côte d’Azur, Pays basque, presqu’île…
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Simulateur Viager excel : guide pratique pour calculer bouquet et rente
Construire un simulateur viager sous Excel revient à assembler quatre briques de calcul : la valeur vénale du bien, la décote d’occupation, le bouquet et la…
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Emprunter 200 000 euros en toute sécurité : calculer votre reste à vivre réel
Vous gagnez 3 000 euros net par mois en couple. Votre banque vous annonce que vous pouvez emprunter 200 000 euros sur 25 ans. Sur le…
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Chalet à vendre dans PRL : quels documents demander au gestionnaire ?
Un chalet affiché à la vente dans un parc résidentiel de loisirs ne se traite pas comme une transaction immobilière classique. Le gestionnaire du PRL détient…
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Manoir abandonné à vendre en Bretagne ou en Occitanie, quel choix privilégier ?
Un manoir abandonné à vendre ne se traite pas comme une transaction classique. Le gros œuvre dégradé, l’absence fréquente de diagnostics récents et le statut patrimonial…
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Maison à louer 59 avec jardin pour colocation familiale : est-ce une bonne idée ?
La colocation familiale désigne un logement partagé entre plusieurs foyers avec enfants, par opposition à la colocation classique entre étudiants ou jeunes actifs. Dans le Nord…
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Constat huissier avant travaux ou assurance dommages-ouvrage : comment choisir ?
Le constat avant travaux dressé par un commissaire de justice et l’assurance dommages-ouvrage couvrent deux risques distincts. Le premier fige l’état existant d’un bâtiment ou d’un…
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SCPI européenne en 2026 : quels avantages pour un investisseur français ?
Les SCPI européennes s’imposent progressivement comme l’un des placements immobiliers les plus prisés des épargnants français. En 2025, les véhicules diversifiés à dimension européenne ont capté…
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SCPI en 2026 : comment investir dans la pierre papier et générer des revenus complémentaires ?
La pierre papier suscite un regain d’intérêt notable chez les épargnants français. Après une période de turbulences liée à la correction des prix de l’immobilier en…
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SCPI en 2026 : le marché repart, mais pas pour tout le monde
La collecte nette des SCPI a atteint 4,6 milliards d’euros en 2025, soit une progression de près de 30 % par rapport à l’année précédente. La…
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Maison de pêcheur à vendre pas cher en Méditerranée : mythe ou réalité en 2026 ?
Une maison de pêcheur à vendre pas cher en Méditerranée : la promesse fait rêver, mais le marché de 2026 la met sérieusement à l’épreuve. Selon…
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Investir dans l’immobilier de luxe à Cannes : ce que le marché impose vraiment
Cannes n’est pas un marché immobilier comme les autres. Pendant que de nombreuses villes françaises enregistraient un recul des prix, la cité du Festival tenait bon…
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Punaises de lit à Toulon : pourquoi l’été 2025 inquiète et comment réagir efficacement ?
Les punaises de lit ne connaissent pas de trêve estivale. Au contraire : après une légère accalmie en début d’année, les infestations ont bondi de 50…
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Pourquoi les maisons mitoyennes par le garage séduisent de plus en plus les primo-accédants
Sur les portails d’annonces immobilières, la mention « mitoyenne par le garage » accompagne souvent un prix sensiblement plus bas que celui d’une maison isolée. Cette configuration, où…
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Thaïlande acheter maison via un promoteur local : garanties et arnaques
Acheter une maison via un promoteur thaïlandais revient à financer directement la construction, sans filet réglementaire sur les sommes engagées. Ni compte séquestre obligatoire, ni assurance…
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Comment connaître le propriétaire d’une maison grâce au cadastre en ligne ?
Vous repérez une maison en vente, un terrain à l’abandon ou un mur mitoyen dont personne ne semble s’occuper. Le réflexe naturel est d’aller sur le…
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Vivre à l’année dans une maison Normandie vue mer : témoignages et réalités
Acheter une maison Normandie vue mer pour y vivre à l’année ne relève pas du même calcul qu’une résidence secondaire. Le décalage entre les prix du…
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Loyers impayés salaire en 2026 : stratégies légales pour limiter l’impact financier
Un locataire salarié qui cesse de payer son loyer ne présente pas le même profil de risque qu’un locataire sans revenus fixes. On dispose d’un levier…
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Étudier sereinement à la Roche sur Yon avec Locama fr meilleur studio
Quand on débarque à La Roche-sur-Yon pour une rentrée universitaire, un stage ou une alternance, la première urgence n’est pas de choisir ses options de cours.…
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Acheter une maison avec fosse septique non conforme et revente future : bon ou mauvais calcul ?
En France, une part significative des installations d’assainissement individuel est jugée non conforme lors des contrôles du SPANC. Pour un acheteur, la question dépasse le simple…
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Vaut-il mieux louer ou acheter à Lyon en 2026 avec l’aide de Terhexagone-immo.fr ?
Le prix médian de l’ancien à Lyon tourne autour de 4 800 €/m² en 2026, avec un écart qui se creuse entre les arrondissements centraux et…
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Stratégie digitale gagnante : intégrer Oh Magazine Immobilier à votre communication
Le marché immobilier français traverse une période de recomposition. Les portails d’annonces concentrent toujours l’attention, les réseaux sociaux captent une part croissante des interactions, et un…
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Location Essaouira longue durée : le guide complet pour bien louer
La location longue durée à Essaouira obéit à un cadre juridique et fiscal en pleine mutation. Avant de signer un bail, nous recommandons de maîtriser les…
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Validité des diagnostics immobiliers : check-list complète avant mise en vente
Avant de publier une annonce, la validité des diagnostics immobiliers conditionne la recevabilité du dossier de diagnostics techniques (DDT). Un diagnostic expiré ou réalisé selon une…
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Comment comparer plusieurs domaines viticoles à vendre dans le Val de Loire ?
Comparer plusieurs domaines viticoles à vendre dans le Val de Loire exige bien plus qu’une simple étude du prix ou du prestige de la propriété. Pour…
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Prix du m2 maison ossature bois : jusqu’où négocier sans rogner sur la qualité ?
Vous avez reçu un devis pour une maison à ossature bois et le prix du m2 vous semble élevé. Avant de demander une ristourne, il faut…
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Loi Scellier intermédiaire : comment régulariser un non-respect des plafonds ?
Le dispositif Scellier intermédiaire impose au bailleur de respecter à la fois un plafond de loyer et un plafond de ressources du locataire pendant toute la…
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Du style haussmannien au plan de façade : schéma d’immeuble prêt à l’emploi
Un schéma d’immeuble haussmannien ne se résume pas à une coupe longitudinale annotée dans un manuel d’architecture. C’est un outil de travail qui conditionne le chiffrage…
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Immobilier île Maurice danger investissement : plan d’action pour un achat sécurisé en 2026
Un acheteur français signe un contrat de réservation en avril 2026 pour un appartement PDS à Tamarin. Le notaire mauricien tarde, l’acte est enregistré en août.…