Catégorie : Immobilier

Onze millimètres. C’est l’épaisseur qui fait souvent la différence entre un mur qui brave les années et une façade qui capitule sous la pression du gel ou des pluies d’automne.

La tarification des toitures végétalisées au mètre carré s’est imposée, discrètement mais sûrement, dans le jeu des marchés publics et privés. Fini les forfaits globaux nébuleux : les collectivités dégainent

Un matériau affichant une résistance thermique élevée ne garantit pas toujours une performance optimale sur la durée. Certains isolants réputés performants perdent jusqu’à 25 % de leur efficacité après quelques

Un mortier trop riche en chaux fissure les joints, un mélange trop pauvre s’effrite sous la pluie. Les recommandations varient selon la nature des pierres, l’exposition du mur et le

Le marché de l’immobilier neuf à Lyon attire chaque année de nombreux investisseurs et primo-accédants en quête d’un appartement moderne, confortable et idéalement situé. Que l’objectif soit d’habiter ou d’investir,

Un contrat d’assurance habitation peut coûter 300 euros ou 900 pour la même adresse, avec une couverture en apparence identique. Voilà la réalité, souvent ignorée, qui frappe dès qu’on commence

Un prêt personnel classique ne permet pas toujours de profiter des taux préférentiels réservés aux projets de rénovation. Certaines banques exigent la présentation de devis détaillés, tandis que d’autres imposent

Quinze ans après leur signature, certains contrats immobiliers réservent plus de surprises qu’un roman policier. Le dispositif de Robien a permis à des milliers d’investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt

13,2 %. Ce chiffre, loin d’être jeté au hasard, correspond à la part des revenus que les foyers français consacrent en moyenne, chaque mois, au remboursement de leurs crédits. Oubliez

Un déménagement en solo multiplie les étapes à anticiper et les décisions à prendre. La moindre négligence se paie souvent par des complications imprévues, même pour les plus organisés. Les

Un carton trop grand expose la vaisselle à la casse, un carton trop petit augmente le risque d’écrasement. Les professionnels de la logistique privilégient un format précis, rarement respecté lors

Figer les chiffres, c’est parfois révéler l’absurde : en France, alors que la loi Elan de 2018 offre un cadre clair à la colocation intergénérationnelle, moins de 1 % des

Un salarié en mobilité professionnelle ne reçoit pas systématiquement d’aide au déménagement, même lorsque l’employeur exige le changement de résidence. Des familles modestes peuvent, sous conditions de ressources, bénéficier d’un

Augmenter un loyer n’est pas un acte arbitraire, ni un privilège à exercer sur un simple coup de tête. En France, la révision obéit à un cadre légal strict, verrouillé

La réduction d’impôt accordée pour l’investissement locatif Pinel disparaîtra définitivement au 31 décembre 2024, sans exception pour les signatures postérieures. Les locations meublées non professionnelles (LMNP), quant à elles, échappent

La statistique ne ment pas : près d’un quart des détenteurs de crédit immobilier rêvent de solder leur dette avant échéance, mais seuls quelques-uns franchissent le pas. L’idée séduit, les

Un chiffre brut : près de 3 millions de déménagements sont enregistrés chaque année en France. Loin d’être un luxe réservé à quelques foyers, la mobilité s’impose désormais comme une

0 euro d’impôt sur 10 000 euros de loyers : voilà la promesse du LMNP, souvent brandie dans les brochures et sur les forums. Mais la réalité des chiffres et

Un chiffre sec, sans fard : plus de 10 000 particuliers à Lyon ont déclaré louer une pièce de leur logement en 2023. Derrière ce nombre, des réalités multiples, souvent

Le versement d’une aide Action Logement n’est jamais automatique, même pour un salarié du secteur privé respectant le plafond de ressources. Le dispositif exclut systématiquement les travailleurs agricoles saisonniers, sauf

Une hypothèque signée sans l’accord formel du propriétaire ne vaut rien. Même si la dette existe, la garantie tombe à l’eau. Impossible aussi de multiplier les gages sur le même

Une mensualité divisée par deux, mais un coût total qui explose : c’est le paradoxe du prêt immobilier longue durée. En France, la moyenne des crédits immobiliers s’établit autour de

Tout chiffre brut raconte une histoire. Romillé, commune bretonne d’Ille-et-Vilaine, aligne environ 4 085 habitants et s’étend à une vingtaine de kilomètres au nord-ouest de Rennes. Petite ville, grandes ambitions

Signer un contrat de construction ne signifie pas sortir son chéquier d’un seul coup. En réalité, le paiement d’une maison en construction s’étale sur plusieurs étapes, imposées par la réglementation

1 mois, 2 mois, 3 mois : la loi ne joue jamais à la roulette. Quand un locataire pose sa démission, le calendrier ne s’arrête pas à la remise des

Le rendement annuel moyen du Livret A n’a jamais dépassé 3,5 % depuis vingt ans, alors que certains placements alternatifs affichent des performances à deux chiffres sur la même période.

0 €. Voilà ce que vous pourriez payer d’impôt sur vos loyers… à condition de cocher toutes les cases du fisc et de manier la mécanique locative avec doigté. La

La cession de parts sociales en SCI ne se contente pas d’un simple jeu d’écriture : elle déclenche très vite une série de conséquences fiscales souvent minimisées, même lorsque l’opération

Depuis le 1er janvier 2025, la mise en location de certains logements classés G au DPE est formellement prohibée, même pour les baux en cours de renouvellement. La loi exclut

La législation autorise l’amortissement d’un bien immobilier en location meublée non professionnelle (LMNP), réduisant ainsi le montant imposable sur plusieurs années. Pourtant, de nombreux investisseurs négligent des subtilités fiscales qui

Un dossier incomplet entraîne le rejet immédiat de 40 % des candidatures en location immobilière. La majorité des plateformes en ligne exigent désormais la numérisation des justificatifs pour accélérer le

Deux mois de loyer hors charges : la loi ne laisse pas de place à l’ambiguïté. C’est le plafond maximal du dépôt de garantie en location meublée, sans exception pour

1 231 000 propriétaires bailleurs en France, et autant de façons d’aborder la location meublée non professionnelle. Les règles du jeu changent selon la structure choisie. Oublier ce détail, c’est

La règle des 35 % d’endettement ne laisse aucune place à l’improvisation dans le monde du crédit immobilier. Pourtant, certains dossiers parviennent encore à franchir ce plafond, à condition de

Dans un contexte où les projets de rénovation et d’amélioration du logement se multiplient, la question du devis travaux revient sans cesse chez les propriétaires et locataires. Comment obtenir rapidement

Le taux d’endettement maximal fixé à 35 % par les banques ne bloque pas systématiquement l’accès au crédit pour financer des travaux. Certaines institutions financières acceptent de déroger à ce

Le marché immobilier caennais : découvrir les opportunités immobilières résidentielles à Caen Le marché immobilier caennais affiche une belle vitalité avec plus de 3 200 transactions enregistrées en 2024 selon

Une entreprise peut exercer l’activité de déménagement sans être inscrite au registre des transporteurs routiers. L’absence de garantie financière ou d’assurance adaptée n’empêche pas certaines sociétés d’opérer là aussi. Les

Certains dispositifs de remboursement des frais de déménagement restent obstinément dans l’ombre, alors qu’ils existent depuis des années. Les aides publiques ou celles liées à l’activité professionnelle ont beau s’accumuler,

L’assurance emprunteur représente une part considérable du coût total d’un crédit immobilier, pouvant atteindre jusqu’à 40% du montant global remboursé. Pourtant, nombreux sont les emprunteurs qui ignorent qu’ils ont désormais

77 700 euros : ce chiffre, à lui seul, redéfinit la donne pour tous ceux qui misent sur la location meublée non professionnelle. Depuis le 1er janvier 2025, ce nouveau

Un dossier de location imparfait ne pardonne rien : il peut faire vaciller un bail, compliquer l’état des lieux, voire ouvrir la voie à des contestations en cascade. La loi